Постановление Совета народных депутатов муниципального образования
"Город Майкоп" Республики Адыгея
от 24 июня 2004 г. N 376
"О Положении о муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования "Город Майкоп"

В соответствии со с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Майкоп", Совет народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп"

постановляет:

1. Утвердить Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Город Майкоп" согласно приложению N 1.
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 21 ноября 2012 г. N 476-рс в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Утвердить:
форму предписания об устранении земельного правонарушения согласно приложению N 5.
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 21 ноября 2012 г. N 476-рс настоящее постановление дополнено пунктом 2.1
2.1. Установить, что при осуществлении муниципального земельного контроля используются установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти:
- типовая форма распоряжения или приказа органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- типовая форма заявления о согласовании органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- типовая форма акта проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- типовая форма журнала учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майкопские новости".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Направить настоящее постановление главе администрации муниципального образования "Город Майкоп".

Председатель 
Совета народных депутатов
муниципального образования "Город Майкоп"	О.С.Ширина	

Приложение N 1
к постановлению Совета народных депутатов 
муниципального образования "Город Майкоп"
от 24 июня 2004 г. N 376

Положение
о муниципальном земельном контроле на территории
муниципального образования "Город Майкоп"

1. Общие положения

Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1.1. Муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования "Город Майкоп" (далее по тексту - город Майкоп) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Майкоп".
1.2. Объектом муниципального земельного контроля является хозяйственная и иная деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, связанная с использованием земель и оказывающая влияние на состояние земель.

2. Органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль

2.1. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории города Майкопа осуществляется специально уполномоченными руководителем комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп" сотрудниками комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп", являющимися муниципальными земельными инспекторами.
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2.2. При осуществлении муниципального земельного контроля комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Город Майкоп" (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом) взаимодействует с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления.

3. Цели и задачи муниципального земельного контроля

3.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется на территории города Майкопа в целях обеспечения использования земель с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, Республики Адыгея, актов органов местного самоуправления и иных правовых актов, регулирующих вопросы землепользования на территории города Майкопа.
3.2. В своей деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля Комитет по управлению имуществом руководствуется законодательством Российской Федерации, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, законами Республики Адыгея, правовыми актами Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" и администрации муниципального образования "Город Майкоп", иными правовыми актами, регулирующими вопросы землепользования на территории города Майкопа, а также настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3.3. Комитет по управлению имуществом при осуществлении муниципального земельного контроля выполняет следующие задачи:
- выявление и предупреждение земельных правонарушений, предусмотренных действующим законодательством;
- осуществление контроля за исполнением правовых актов Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" и главы администрации муниципального образования "Город Майкоп", а также иных правовых актов, регулирующих порядок использования земель на территории города Майкопа.

4. Формы осуществления муниципального земельного контроля

4.1. Основной формой деятельности по осуществлению муниципального земельного контроля является проведение плановых и внеплановых проверок исполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами законодательства Российской Федерации и иных правовых актов, регулирующих вопросы использования земель на территории города Майкопа.

5. Компетенция и полномочия Комитета по управлению имуществом
при осуществлении муниципального земельного контроля

5.1. Комитет по управлению имуществом при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Майкопа:
- выявляет случаи несоблюдения земельного законодательства, требований по использованию земель;
- выявляет факты самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;
- выявляет факты нарушения порядка переуступки права пользования землей;
- выявляет факты загрязнения и захламления земельных участков;
- выявляет случаи использования земель не по целевому назначению, невыполнения обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
- выявляет случаи нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами, которые могут повлечь причинение вреда земле;
- выявляет случаи нарушения проектов проведения мелиоративных работ, нарушения правил эксплуатации мелиоративных систем или их повреждения, а также случаи нарушения сооружения и эксплуатации объектов на мелиорируемых (мелиорированных) землях без согласования со специально уполномоченными органами;
- выявляет случаи незаконной добычи песка, гравия и иных общераспространенных полезных ископаемых;
- выявляет случаи порчи земель;
- выявляет случаи невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- контролирует выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель.
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
5.2. Для выполнения возложенных обязанностей по осуществлению муниципального земельного контроля Комитету по управлению имуществом имеет право:
- составлять акты проверки земельных участков и предписания об устранении земельного правонарушения с указанием характера выявленных нарушений установленной форме;
- направлять в соответствующие органы материалы о выявленных нарушениях для решения вопроса о привлечении виновных лиц к административной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

6. Права, обязанности и ответственность должностных лиц,
осуществляющих муниципальный земельный контроль

6.1. Муниципальный земельный инспектор при выполнении возложенных на него обязанностей имеет право:
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в подпункт "а" пункта 6.1 настоящего приложения внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
а) посещать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при предъявлении служебного удостоверения и приказа (распоряжения) о проведении проверки организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;
б) составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;
в) получать необходимые для осуществления муниципального земельного контроля сведения и материалы о состоянии и использовании земель, в том числе правоустанавливающие документы на земельные участки, о правообладателях на объекты, расположенные на указанных земельных участках;
г) обращаться в соответствующие органы за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля, а также в установлении личности лиц, нарушающих земельное законодательство;
д) иные права, установленные действующим законодательством.
6.2. Руководитель Комитета по управлению имуществом дополнительно к правам, установленным пунктом 6.1, имеет право:
Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс в подпункт "а" пункта 6.2 настоящего приложения внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
а) выносить уполномоченным на устранение выявленных нарушений лицам обязательные для исполнения предписания по вопросам соблюдения требований земельного законодательства, а также об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверки;
б) привлекать специалистов для участия в проверке;
в) направлять материалы по выявленным в ходе проверок нарушениям в соответствующие органы, уполномоченные на рассмотрение дел о фактах нарушения земельного законодательства и принятие решений о привлечении виновных лиц к ответственности;
г) направлять в соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления материалы о принудительном прекращении прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования в случаях, предусмотренных земельным законодательством;
д) передавать государственному земельному инспектору материалы, необходимые для составления предписания о приостановлении промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, ведущегося с нарушением прав юридических лиц и граждан на землю или создающего угрозу их нарушения;
е) вносить в установленном Уставом города Майкопа порядке предложения о приведении правовых актов органов местного самоуправления по вопросам земельных отношений в соответствие с земельным законодательством.
6.3. Должностные лица, осуществляющие муниципальный земельный контроль, при выполнении своих должностных обязанностей должны строго соблюдать действующее законодательство Российской Федерации и Республики Адыгея, а также нормативные правовые акты органов местного самоуправления и руководствоваться в своей деятельности настоящим Положением.
6.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, своих обязанностей, а также за превышение предоставленных им полномочий они привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

7. Финансирование и материально-техническое обеспечение
деятельности Комитета по управлению имуществом
при осуществлении муниципального земельного контроля

7.1. Финансирование и материально-техническое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом при осуществлении муниципального земельного контроля осуществляется за счет средств городского бюджета.

Приложение N 1
к положению о муниципальном земельном контроле 
на территории муниципального образования
"Город Майкоп"

Акт
проверки земельного участка

Исключено.
Информация об изменениях:
См. текст приложения

Приложение N 2
к положению о муниципальном земельном контроле 
на территории муниципального образования
"Город Майкоп"

Предписание
об устранении земельного правонарушения

Исключено.
Информация об изменениях:
См. текст приложения.

Приложение N 2
к решению Совета народных депутатов 
муниципального образования "Город Майкоп"
от 24 июня 2004 г. N 376

Распоряжение (приказ)
органа муниципального земельного контроля

Исключено.
Информация об изменениях:
См. текст приложения

Приложение N 3
к решению Совета народных депутатов 
муниципального образования "Город Майкоп"
от 24 июня 2004 г. N 376

Заявление
о согласовании органом муниципального земельного контроля
с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки
юридического лица, индивидуального предпринимателя, относящихся
к субъектам малого или среднего предпринимательства

Исключено.
Информация об изменениях:
См. текст приложения

Приложение N 4
к решению Совета народных депутатов 
муниципального образования "Город Майкоп"
от 24 июня 2004 г. N 376

Акт проверки
органом муниципального контроля юридического лица,
индивидуального предпринимателя, гражданина

Исключено.
Информация об изменениях:
См. текст приложения

Информация об изменениях:
Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 18 июня 2009 г. N 140-рс настоящее постановление дополнено приложением N 5
Приложение N 5
к решению Совета народных депутатов 
муниципального образования "Город Майкоп"
от 24 июня 2004 г. N 376

	
(наименование органа муниципального земельного контроля)	
	
Предписание
об устранении земельного правонарушения	
	
от		N					
			
(место составления)	
	
В порядке осуществления муниципального земельного контроля мною,	
	
(фамилия, имя, отчество инспектора)	
	
проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории	
	
(наименование и местонахождение юридического лица или Ф.И.О. и адрес
собственника земли, землевладельца, землепользователя, арендатора)	
	
В результате проверки установлено, что		
	
(описание нарушения: кадастровый номер участка, где, когда,
на какой площади и каком виде угодий оно совершено; наименование
законодательных и нормативных правовых актов с указанием
статей, требования которых были нарушены)	
	
Указанное земельное правонарушение совершено	
	
(наименование и адрес юридического лица, фамилия, имя, отчество
должностного лица (гражданина), место работы (жительства)	
	
Руководствуясь Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Город Майкоп", утвержденным постановлением Совета народных депутатов муниципального образования	
"Город Майкоп" от		N		, обязываю:		
	
(содержание предписания и срок его выполнения)	
	
Информацию об исполнении настоящего предписания с приложением необходимых документов, подтверждающих устранение земельного правонарушения, или ходатайство о продлении срока исполнения настоящего предписания с указанием причин и принятых мер по устранению земельного правонарушения, подтвержденных соответствующими документами и другими материалами, прошу представить	
	
(кому и куда, с указанием срока и адреса)	
	
При невыполнении в установленный срок настоящего предписания будет рассмотрен вопрос о направлении материалов проверки главному государственному инспектору по охране и использованию земель на территории города Майкопа для привлечения	
	
(наименование юридического лица, Ф.И.О.
должностного лица или гражданина)	
	
к административной ответственности по статье		Кодекса Российской	
	
Федерации об административных правонарушениях	
	
(подпись) (Ф.И.О.)	
	
Копию предписания получил		
	
(подпись, фамилия, инициалы правонарушителя)	
	
Копия предписания направлена письмом с уведомлением	
	
(кому, когда, номер почтовой квитанции)